1. Kupno nieruchomości

Na czym polega?

Kupno nieruchomości to proces, który obejmuje analizę potrzeb i oczekiwań klienta, wyszukanie, prezentację ofert, organizacje i oględziny nieruchomości, negocjację oraz wsparcie prawne i formalne, koordynację transakcji, przekazanie nieruchomości oraz wsparcie posprzedażowe.

Jest to oszczędność czasu i pieniędzy dla klienta poprzez:

• dostęp do szerokiej bazy ofert - oferuję dostęp do ofert, które nie zawsze są publiczne dostępne,
• bezpieczeństwo prawne - pomagam w weryfikacji stanu prawnego nieruchomości,
• efektywne negocjacje - pomagam uniknąć przepłacenia za nieruchomość oraz skutecznie negocjuję warunki transakcji, co może przynieść wymierne oszczędności,
• kompleksowa pomoc - oferuję pełną obsługę od pierwszego spotkania, przez negocjacje, aż po finalizację zakupu.

2. Sprzedaż nieruchomości

Na czym polega?

Jest to złożony proces- od dokładnej wyceny, przez przygotowanie oferty, promocję nieruchomości, prezentację, po negocjacje z potencjalnymi kupcami. Cały proces staram się uprościć dla klienta, dbając o to, by sprzedaż przebiegła szybko, sprawnie i bez komplikacji.

Korzyści dla klienta:

• Szybka sprzedaż- dzięki kontaktom i sprawdzonym metodą promocji, pomagam znaleźć odpowiednich kupców w krótkim czasie
• Rzetelna wycena - przygotowuję realistyczną wycenę nieruchomości, opartą na aktualnych trendach rynkowych
• Bezpieczeństwo transakcji - dbam o to, by proces sprzedaży był w pełni zgodny z prawem, minimalizując ryzyko błędów formalnych
• Wsparcie przy negocjacjach- reprezentuję interesy klienta w trakcie negocjacji, aby uzyskać jak najlepsze warunki sprzedaży

3. Wynajem nieruchomości

Na czym polega?

Usługa skierowana zarówno do właścicieli nieruchomości jak i osób poszukujących lokali na wynajem. Zajmuje się poszukiwaniem odpowiednich najemców lub ofert wynajmu, negocjowaniem warunków oraz przygotowaniem niezbędnych umów. Wszystko po to, aby proces wynajmu przebiegał sprawnie, a obie strony były zadowolone z warunków umowy.

Korzyści dla klienta:

• Bezpieczny wybór najemcy - pomagam znaleźć sprawdzonych i wiarygodnych najemców, co zapewnia spokój właścicielowi nieruchomości.
• Bezproblemowe umowy - doradzam przy przygotowaniu i podpisaniu umów najmy, zapewniając zgodność z prawem i eliminując ryzyko nieporozumień.
• Wysoka rentowność - pomagam ustalić odpowiednią wysokość czynszu i warunków najmu, zwiększam opłacalność inwestycji.
• Pełne wsparcie - oferuję pomoc na każdym etapie wynajmu, od znalezienia najemny, przez podpisanie umowy, po ewentualne problemy, które mogą pojawić się w trakcie trwania umowy.

4. Sporządzanie świadectwa charakterystyki energetycznej nieruchomości

Na czym polega? 

Jest to dokument, który określa efektywność energetyczną budynku lub lokalu mieszkalnego. Wykonanie świadectwa jest wymagane przy sprzedaży lub wynajmie nieruchomości niezależnie od wieku budynku (od dnia 28 kwietnia 2023 r.). Dokument ten zawiera szczegółowe informacje na temat zużycia energii w budynku, a także wskazuje, jak można poprawić jego efektywność.

5. Sporządzanie audytu energetycznego nieruchomości

Na czym polega?

Audyt energetyczny to kompleksowa analiza zużycia energii w budynku, mająca na celu określenie strat ciepła i wskazanie najbardziej opłacalnych rozwiązań w zakresie oszczędności energii. Dzięki temu dowiesz się jakie modernizację nieruchomości przyniosą realne korzyści oraz jak obniżyć rachunki za prąd! Jest to również wymagany dokument przy dofinansowaniu z programu Czyste Powietrze.